Lundevangen 10, Tinkerup

Fritidshus · 87 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 2.075 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 2075 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TinkerupMedian pris/m² for fritidshus i Tinkerup (3250, sidste 24 mdr.): 28.481 kr/m² × 87 m².2.477.847 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2075 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.110.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,59 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2003 · Alm. Salg: 451.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.110.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006451.000 kr.
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevangen 12, Tinkerup 3250 Gilleleje	75 m²	69 m	05-06-2024	2.675.000 kr.	35.667 kr./m²
Mosevangen 19, Tinkerup 3250 Gilleleje	89 m²	186 m	14-10-2025	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Ranunkelvej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	206 m	27-09-2026	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Breine-Åsen 17, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	429 m	06-12-2023	2.050.000 kr.	23.563 kr./m²
Digehøfdet 20, Smidstrup 3250 Gilleleje	88 m²	462 m	29-12-2025	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Granholmen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	86 m²	502 m	09-01-2025	2.850.000 kr.	33.140 kr./m²
Syvstjernevej 1, Tinkerup 3250 Gilleleje	90 m²	382 m	10-07-2024	3.005.000 kr.	33.389 kr./m²
Tinkerup Strandvej 79 3250 Gilleleje	81 m²	156 m	29-08-2026	3.975.000 kr.	49.074 kr./m²
Poppelvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	85 m²	547 m	24-02-2026	6.295.000 kr.	74.059 kr./m²
Tinkerupvej 8 3250 Gilleleje	92 m²	287 m	16-05-2024	3.798.000 kr.	41.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu