Friggsvej 9, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.271 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 88 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.478 kr/m² × 55 m².1.511.290 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.481.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,23 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2003 · Alm. Salg: 609.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg609.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Friggsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	36 m²	62 m	10-02-2025	1.395.000 kr.	38.750 kr./m²
Friggsvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	79 m	15-02-2026	1.895.000 kr.	25.267 kr./m²
Barringgårdsvej 53, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	266 m	08-06-2024	1.590.000 kr.	28.909 kr./m²
Barringgårdsvej 49, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	295 m	03-08-2026	1.770.000 kr.	32.182 kr./m²
Apollovej 16, Hønsinge L 4560 Vig	56 m²	358 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Lyngvej 155, Hønsinge L 4560 Vig	54 m²	441 m	06-08-2025	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Apollovej 23, Hønsinge L 4560 Vig	53 m²	391 m	02-08-2025	1.575.000 kr.	29.717 kr./m²
Skovlyvej 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	789 m	17-09-2024	1.700.000 kr.	30.909 kr./m²
Odinsvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	58 m²	369 m	10-07-2025	1.850.000 kr.	31.897 kr./m²
Lundebakken 18, Hønsinge L 4560 Vig	55 m²	805 m	08-06-2026	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu