Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 34

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.348 kr/m².3.457.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.751.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,34 pct. siden dec. 2003
193k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20031.260.000 kr.I dag · vores estimat2.751.023 kr.Markedet · 1992572.544 kr.Markedet · 1993434.896 kr.Markedet · 1994729.568 kr.Markedet · 1995407.904 kr.Markedet · 1996221.088 kr.Markedet · 1997785.680 kr.Markedet · 1998868.224 kr.Markedet · 1999932.288 kr.Markedet · 20001.080.352 kr.Markedet · 20011.143.296 kr.Markedet · 2002341.376 kr.Markedet · 20031.085.168 kr.Markedet · 20041.076.544 kr.Markedet · 20051.406.384 kr.Markedet · 20061.090.656 kr.Markedet · 2007830.592 kr.Markedet · 2008708.512 kr.Markedet · 20091.431.808 kr.Markedet · 20101.466.640 kr.Markedet · 20111.713.936 kr.Markedet · 20121.172.864 kr.Markedet · 20132.106.496 kr.Markedet · 20142.105.152 kr.Markedet · 2015747.600 kr.Markedet · 20162.064.496 kr.Markedet · 20171.965.712 kr.Markedet · 20182.279.984 kr.Markedet · 20192.598.400 kr.Markedet · 20202.877.168 kr.Markedet · 20212.706.704 kr.Markedet · 20222.883.104 kr.Markedet · 20233.113.152 kr.Markedet · 20242.376.416 kr.Markedet · 20253.230.752 kr.Markedet · 20262.778.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2003 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²55 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²287 m11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²132 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²177 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²240 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²358 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²98 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²113 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²154 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 42
8320 Mårslet		162 m²102 m11-02-20264.040.000 kr.24.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden