Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Hunderosevej 7

Villa · 214 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.150 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.219.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.914.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.856 kr/m².5.128.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHunderosevej gns: 20.669 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.835.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,45 pct. siden okt. 2003
361k1,9M3,4M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat4.835.632 kr.Markedet · 1992994.886 kr.Markedet · 1993887.672 kr.Markedet · 1994983.758 kr.Markedet · 1995981.404 kr.Markedet · 19961.380.728 kr.Markedet · 1997361.446 kr.Markedet · 1998433.992 kr.Markedet · 19991.669.414 kr.Markedet · 20001.535.664 kr.Markedet · 20011.586.810 kr.Markedet · 20021.750.306 kr.Markedet · 20032.882.366 kr.Markedet · 2004787.520 kr.Markedet · 20052.249.568 kr.Markedet · 20062.561.580 kr.Markedet · 20072.773.654 kr.Markedet · 20082.326.180 kr.Markedet · 20092.628.562 kr.Markedet · 20101.735.112 kr.Markedet · 20112.539.538 kr.Markedet · 20123.501.896 kr.Markedet · 20133.211.498 kr.Markedet · 20142.966.254 kr.Markedet · 20153.228.404 kr.Markedet · 20162.861.180 kr.Markedet · 20173.157.998 kr.Markedet · 20183.811.126 kr.Markedet · 20193.232.470 kr.Markedet · 20204.314.454 kr.Markedet · 20215.214.324 kr.Markedet · 20225.723.430 kr.Markedet · 20235.165.532 kr.Markedet · 20245.082.500 kr.Markedet · 20255.067.734 kr.Markedet · 20265.436.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.835.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²91 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Hunderosevej 11A
8541 Skødstrup		142 m²35 m12-11-20232.935.000 kr.20.669 kr./m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²372 m18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²148 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77
8541 Skødstrup		216 m²542 m17-12-20247.400.000 kr.34.259 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²287 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²345 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Tronkærlund 36
8541 Skødstrup		217 m²743 m10-02-20266.945.000 kr.32.005 kr./m²
Løgten Østervej 147
8541 Skødstrup		208 m²701 m13-05-20246.150.000 kr.29.567 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²825 m25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden