Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Patricksvej 48, Vesterhave

Fritidshus · 49 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 395 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
395 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i VesterhaveMedian pris/m² for fritidshus i Vesterhave (4736, sidste 24 mdr.): 35.686 kr/m² × 49 m².1.748.614 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.467.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+397,55 pct. siden aug. 2003
100k608k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2003500.000 kr.30. apr. 2018295.000 kr.I dag · vores estimat1.467.785 kr.Markedet · 1992153.125 kr.Markedet · 1993100.058 kr.Markedet · 1994219.079 kr.Markedet · 1995177.625 kr.Markedet · 1996216.041 kr.Markedet · 1997340.795 kr.Markedet · 1998239.414 kr.Markedet · 1999274.057 kr.Markedet · 2000325.017 kr.Markedet · 2001353.878 kr.Markedet · 2002424.683 kr.Markedet · 2003406.847 kr.Markedet · 2004542.038 kr.Markedet · 2005795.760 kr.Markedet · 2006953.148 kr.Markedet · 2007869.946 kr.Markedet · 2008896.994 kr.Markedet · 2009678.699 kr.Markedet · 2010780.129 kr.Markedet · 2011625.534 kr.Markedet · 2012765.625 kr.Markedet · 2013849.317 kr.Markedet · 2014522.683 kr.Markedet · 2015735.000 kr.Markedet · 2016735.588 kr.Markedet · 2017697.221 kr.Markedet · 2018844.858 kr.Markedet · 2019832.657 kr.Markedet · 2020981.078 kr.Markedet · 20211.225.000 kr.Markedet · 20221.492.883 kr.Markedet · 20231.219.414 kr.Markedet · 20241.333.241 kr.Markedet · 20251.557.465 kr.Markedet · 20261.583.876 kr.Markedet · 20272.129.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
500.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.467.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte295.000 kr.
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Patricksvej 44, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		51 m²48 m20-04-20262.495.000 kr.48.922 kr./m²
Patricksvej 52B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		43 m²65 m16-10-2026800.000 kr.18.605 kr./m²
Patricksvej 49, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		42 m²22 m06-05-20251.895.000 kr.45.119 kr./m²
Patricksvej 56A, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		42 m²114 m10-11-20241.150.000 kr.27.381 kr./m²
Patricksvej 53B
4736 Karrebæksminde		36 m²74 m28-07-20261.400.000 kr.38.889 kr./m²
Vibsevej 72I, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²178 m19-06-20251.425.000 kr.29.082 kr./m²
Poulsvej 92C, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		49 m²237 m21-04-20261.295.000 kr.26.429 kr./m²
Kimsvej 55E, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²126 m05-09-2024960.000 kr.20.000 kr./m²
Monasvej 63B, Vesterhave
4736 Karrebæksminde		48 m²158 m21-07-20261.100.000 kr.22.917 kr./m²
Lodsvej 62
4736 Karrebæksminde		48 m²167 m05-05-20241.650.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden