Lunden 10, Vemmingbund

Fritidshus · 65 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 499 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 65 m².1.231.230 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.218.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1983sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunden 8, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	20 m	01-08-2025	1.075.000 kr.	16.538 kr./m²
Lunden 9, Vemmingbund 6310 Broager	61 m²	28 m	30-09-2025	1.195.000 kr.	19.590 kr./m²
Lunden 4, Vemmingbund 6310 Broager	72 m²	69 m	09-09-2026	2.199.000 kr.	30.542 kr./m²
Lunden 5, Vemmingbund 6310 Broager	54 m²	65 m	24-09-2025	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Bækvej 7, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	251 m	16-11-2025	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund 6310 Broager	65 m²	266 m	14-01-2024	1.698.000 kr.	26.123 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund 6310 Broager	66 m²	145 m	16-01-2024	975.000 kr.	14.773 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund 6310 Broager	67 m²	109 m	10-06-2026	1.495.000 kr.	22.313 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund 6310 Broager	64 m²	455 m	03-12-2024	629.000 kr.	9.828 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund 6310 Broager	68 m²	253 m	18-12-2025	1.972.500 kr.	29.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu