Tolderstien 1, Thorupstrand

Fritidshus · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 2.436 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2019. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 2436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.265 kr/m² × 123 m².2.000.595 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2436 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.972.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,51 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2004jan.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tolderstien 6 9690 Fjerritslev	97 m²	83 m	27-04-2026	2.500.000 kr.	25.773 kr./m²
Revlingestien 66 9690 Fjerritslev	126 m²	1,0 km	19-06-2026	280.000 kr.	2.222 kr./m²
Blåbærstien 59, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	122 m²	1,2 km	02-04-2026	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Enebærstien 5, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	109 m²	350 m	08-05-2026	1.010.000 kr.	9.266 kr./m²
Lyngstien 27, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	110 m²	475 m	22-09-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Revlingestien 49, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	116 m²	1,0 km	29-04-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Revlingestien 20, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	110 m²	779 m	20-04-2025	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Tyttebærstien 11, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	105 m²	563 m	19-01-2025	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Blåbærstien 22, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	110 m²	905 m	10-08-2025	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Tyttebærstien 18, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	150 m²	516 m	13-08-2025	1.600.000 kr.	10.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu