Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Tebbestrupvej 69

Villa · 228 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 996 m², 9 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
996 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.466.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.290 kr/m².2.417.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTebbestrupvej gns: 14.430 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.946 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk228 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.894.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,21 pct. siden feb. 2004
494k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20041.615.000 kr.I dag · vores estimat2.894.214 kr.Markedet · 19921.055.640 kr.Markedet · 1993828.552 kr.Markedet · 1994758.784 kr.Markedet · 1995999.096 kr.Markedet · 1996980.628 kr.Markedet · 19971.435.716 kr.Markedet · 1998493.848 kr.Markedet · 19991.681.272 kr.Markedet · 20001.522.128 kr.Markedet · 20011.616.976 kr.Markedet · 20021.684.008 kr.Markedet · 20031.722.312 kr.Markedet · 20041.725.732 kr.Markedet · 20051.892.628 kr.Markedet · 20062.222.088 kr.Markedet · 20072.802.576 kr.Markedet · 20082.351.364 kr.Markedet · 20091.058.832 kr.Markedet · 20102.440.740 kr.Markedet · 20112.850.000 kr.Markedet · 20122.640.696 kr.Markedet · 20131.714.788 kr.Markedet · 20143.150.960 kr.Markedet · 20152.409.048 kr.Markedet · 20162.564.316 kr.Markedet · 20172.219.124 kr.Markedet · 20182.324.688 kr.Markedet · 20192.508.000 kr.Markedet · 20202.459.208 kr.Markedet · 20212.935.272 kr.Markedet · 20223.127.704 kr.Markedet · 20232.450.088 kr.Markedet · 20243.038.328 kr.Markedet · 20252.824.920 kr.Markedet · 20263.428.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2004 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tebbestrupvej 22, Vorup
8940 Randers SV		216 m²742 m01-07-20243.400.000 kr.15.741 kr./m²
Tebbestrupvej 23
8940 Randers SV		175 m²670 m14-09-20254.005.000 kr.22.886 kr./m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²203 m06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Tebbestrupvej 21
8940 Randers SV		150 m²689 m03-12-20242.095.000 kr.13.967 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²176 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Tebbestrupvej 74
8940 Randers SV		123 m²34 m07-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Tebbestrupvej 105
8940 Randers SV		154 m²1,1 km02-06-20262.075.000 kr.13.474 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²780 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²
Tebbestrupvej 1
8940 Randers SV		142 m²943 m28-07-20252.095.000 kr.14.754 kr./m²
Helgenæsvej 3
8940 Randers SV		210 m²246 m05-06-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden