Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Råhøjtoften 23, Stavtrup

Villa · 167 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 47 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.440 kr/m² × 167 m².5.751.480 kr.
  2. 2Vores vurdering6.135.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,02 pct. siden okt. 2003
743k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20032.045.000 kr.I dag · vores estimat6.135.417 kr.Markedet · 1992891.112 kr.Markedet · 1993742.649 kr.Markedet · 1994813.290 kr.Markedet · 19951.332.493 kr.Markedet · 19961.217.931 kr.Markedet · 19971.447.723 kr.Markedet · 1998766.196 kr.Markedet · 19991.627.749 kr.Markedet · 20002.104.200 kr.Markedet · 20011.896.285 kr.Markedet · 20021.557.609 kr.Markedet · 20031.970.266 kr.Markedet · 20041.875.410 kr.Markedet · 20052.694.378 kr.Markedet · 20063.816.785 kr.Markedet · 20071.384.430 kr.Markedet · 20083.171.664 kr.Markedet · 2009909.983 kr.Markedet · 20102.835.159 kr.Markedet · 20113.351.690 kr.Markedet · 20123.622.898 kr.Markedet · 20132.614.719 kr.Markedet · 20142.426.510 kr.Markedet · 20153.978.775 kr.Markedet · 20163.861.875 kr.Markedet · 20173.971.594 kr.Markedet · 20184.208.901 kr.Markedet · 20193.922.496 kr.Markedet · 20204.727.937 kr.Markedet · 20215.394.601 kr.Markedet · 20225.271.856 kr.Markedet · 20235.181.843 kr.Markedet · 20245.826.296 kr.Markedet · 20256.029.368 kr.Markedet · 20266.067.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg
2.045.000 kr.
I dag · vores estimat
6.135.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Råhøjtoften 2, Stavtrup
8260 Viby J		171 m²123 m04-02-20256.200.000 kr.36.257 kr./m²
Råhøjtoften 36, Stavtrup
8260 Viby J		150 m²92 m23-01-20245.625.000 kr.37.500 kr./m²
Råhøjtoften 20, Stavtrup
8260 Viby J		148 m²110 m14-02-20245.698.000 kr.38.500 kr./m²
Råhøjtoften 33, Stavtrup
8260 Viby J		217 m²85 m18-01-20246.800.000 kr.31.336 kr./m²
Blåhøjtoften 19, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²264 m14-08-20255.750.000 kr.33.430 kr./m²
Råhøjen 12
8260 Viby J		158 m²136 m31-07-20265.750.000 kr.36.392 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²575 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²557 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²475 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Råhøjvej 68D, Stavtrup
8260 Viby J		161 m²478 m30-03-202514.900.000 kr.92.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden