Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Baneleddet 19

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.963.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.634 kr/m².3.625.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.978.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,50 pct. siden apr. 2021
242k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20213.145.000 kr.I dag · vores estimat3.978.478 kr.Markedet · 1992715.680 kr.Markedet · 1993543.620 kr.Markedet · 1994911.960 kr.Markedet · 1995509.880 kr.Markedet · 1996276.360 kr.Markedet · 1997982.100 kr.Markedet · 19981.085.280 kr.Markedet · 19991.165.360 kr.Markedet · 20001.350.440 kr.Markedet · 20011.429.120 kr.Markedet · 2002426.720 kr.Markedet · 20031.356.460 kr.Markedet · 20041.345.680 kr.Markedet · 20051.757.980 kr.Markedet · 20061.363.320 kr.Markedet · 20071.038.240 kr.Markedet · 2008885.640 kr.Markedet · 20091.789.760 kr.Markedet · 20101.833.300 kr.Markedet · 20112.142.420 kr.Markedet · 20121.466.080 kr.Markedet · 20132.633.120 kr.Markedet · 20142.631.440 kr.Markedet · 2015934.500 kr.Markedet · 20162.580.620 kr.Markedet · 20172.457.140 kr.Markedet · 20182.849.980 kr.Markedet · 20193.248.000 kr.Markedet · 20203.596.460 kr.Markedet · 20213.383.380 kr.Markedet · 20223.603.880 kr.Markedet · 20233.891.440 kr.Markedet · 20242.970.520 kr.Markedet · 20254.038.440 kr.Markedet · 20263.472.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2021 · Alm. Salg
3.145.000 kr.
I dag · vores estimat
3.978.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneleddet 8
8320 Mårslet		100 m²151 m22-01-20252.825.000 kr.28.250 kr./m²
Præstegårdsvej 71
8320 Mårslet		142 m²168 m22-01-20243.900.000 kr.27.465 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²330 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²297 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²464 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Præstegårdsvej 21
8320 Mårslet		144 m²413 m06-02-20243.150.000 kr.21.875 kr./m²
Hørretvej 33
8320 Mårslet		138 m²620 m21-12-20244.100.000 kr.29.710 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²207 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²235 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Borrevænget 16
8320 Mårslet		143 m²691 m24-02-20254.295.000 kr.30.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden