Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Chr. Lunds Allé 60, Dyrup

Rækkehus · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 779 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i DyrupMedian pris/m² for rækkehus i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 18.304 kr/m² × 190 m².3.477.760 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk190 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.567.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,01 pct. siden sep. 2003
870k2,1M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20031.700.000 kr.I dag · vores estimat2.567.147 kr.Markedet · 1992930.810 kr.Markedet · 1993870.390 kr.Markedet · 19941.088.320 kr.Markedet · 19951.306.250 kr.Markedet · 19961.297.320 kr.Markedet · 19971.540.140 kr.Markedet · 19981.630.580 kr.Markedet · 19991.730.140 kr.Markedet · 20002.066.250 kr.Markedet · 20011.677.130 kr.Markedet · 20021.603.410 kr.Markedet · 20032.034.140 kr.Markedet · 20041.740.590 kr.Markedet · 20052.130.850 kr.Markedet · 20063.068.310 kr.Markedet · 20073.004.470 kr.Markedet · 20082.862.160 kr.Markedet · 20092.824.920 kr.Markedet · 20102.494.700 kr.Markedet · 20112.310.970 kr.Markedet · 20122.401.410 kr.Markedet · 20132.898.070 kr.Markedet · 20142.422.120 kr.Markedet · 20152.831.570 kr.Markedet · 20163.089.400 kr.Markedet · 20173.011.120 kr.Markedet · 20183.110.680 kr.Markedet · 20193.348.940 kr.Markedet · 20203.370.790 kr.Markedet · 20213.743.000 kr.Markedet · 20224.101.720 kr.Markedet · 20233.587.390 kr.Markedet · 20243.207.390 kr.Markedet · 20253.811.780 kr.Markedet · 20263.920.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.567.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højmevænget 2, Dyrup
5250 Odense SV		149 m²605 m26-03-20252.640.000 kr.17.718 kr./m²
Faaborgvej 258A, Dyrup
5250 Odense SV		127 m²364 m11-07-20242.735.000 kr.21.535 kr./m²
Porsevænget 31, Sanderum
5250 Odense SV		143 m²1,2 km21-07-20252.195.000 kr.15.350 kr./m²
Thordahls Allé 24, Dalum
5250 Odense SV		155 m²2,0 km28-11-20233.910.000 kr.25.226 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 124, Sanderum
5250 Odense SV		151 m²1,9 km06-10-20242.350.000 kr.15.563 kr./m²
Tranehøjen 176, Dyrup
5250 Odense SV		132 m²1,1 km29-12-20252.080.000 kr.15.758 kr./m²
Faaborgvej 252B, Dyrup
5250 Odense SV		115 m²429 m02-06-20251.995.000 kr.17.348 kr./m²
Thujavej 16, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²491 m07-05-20241.585.000 kr.13.664 kr./m²
Snerlevænget 55, Sanderum
5250 Odense SV		139 m²1,7 km05-04-20241.475.000 kr.10.612 kr./m²
Sandknøsen 33, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²999 m27-03-20251.740.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden