Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4050 Skibby

Stubbevej 6B, Østby

Villa · 129 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 185.830 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
185830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.847 kr/m².2.285.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)185830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.985.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,86 pct. siden sep. 2003
257k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20033.875.000 kr.I dag · vores estimat3.985.671 kr.Markedet · 1992617.910 kr.Markedet · 1993541.026 kr.Markedet · 1994562.569 kr.Markedet · 1995475.494 kr.Markedet · 1996733.236 kr.Markedet · 1997591.207 kr.Markedet · 1998861.720 kr.Markedet · 1999929.187 kr.Markedet · 2000256.839 kr.Markedet · 2001395.901 kr.Markedet · 2002417.057 kr.Markedet · 20031.204.215 kr.Markedet · 20041.198.926 kr.Markedet · 20051.222.404 kr.Markedet · 20061.527.876 kr.Markedet · 20071.783.941 kr.Markedet · 20082.197.257 kr.Markedet · 20092.478.735 kr.Markedet · 20101.349.985 kr.Markedet · 20111.322.766 kr.Markedet · 20121.567.995 kr.Markedet · 20131.120.494 kr.Markedet · 20141.146.294 kr.Markedet · 20151.102.563 kr.Markedet · 20161.134.168 kr.Markedet · 20171.631.076 kr.Markedet · 20181.162.290 kr.Markedet · 20191.692.480 kr.Markedet · 20201.686.933 kr.Markedet · 20211.946.868 kr.Markedet · 20221.998.210 kr.Markedet · 20231.772.847 kr.Markedet · 20242.185.776 kr.Markedet · 20251.925.712 kr.Markedet · 20261.931.001 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2003 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.985.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubbevej 19, Østby
4050 Skibby		134 m²268 m18-11-20252.200.000 kr.16.418 kr./m²
Hyllingeriis 11, Østby
4050 Skibby		155 m²863 m26-10-20253.500.000 kr.22.581 kr./m²
Bøgevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		124 m²2,3 km23-09-20242.495.000 kr.20.121 kr./m²
Rønnevej 11, Skuldelev
4050 Skibby		131 m²2,6 km29-09-20251.900.000 kr.14.504 kr./m²
Møllevænget 18, Skuldelev
4050 Skibby		129 m²2,9 km22-07-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Ellevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		136 m²2,5 km07-05-20251.625.000 kr.11.949 kr./m²
Torpevej 5, Skuldelev
4050 Skibby		134 m²2,8 km15-09-20252.315.000 kr.17.276 kr./m²
Kildevej 7, Skuldelev
4050 Skibby		140 m²2,6 km24-07-20241.875.000 kr.13.393 kr./m²
Møllevænget 4, Skuldelev
4050 Skibby		139 m²2,7 km11-07-20243.100.000 kr.22.302 kr./m²
Kirkevej 1, Skuldelev
4050 Skibby		128 m²3,3 km25-12-20241.945.000 kr.15.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden