Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vibeengen 1, Studstrup

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 152 m².4.308.896 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.224.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,06 pct. siden nov. 2003
257k1,3M2,4M3,5M4,6M1992199620002004200820122016202020243. nov. 20032.050.000 kr.I dag · vores estimat4.224.208 kr.Markedet · 1992706.648 kr.Markedet · 1993630.496 kr.Markedet · 1994698.744 kr.Markedet · 1995697.072 kr.Markedet · 1996980.704 kr.Markedet · 1997256.728 kr.Markedet · 1998308.256 kr.Markedet · 19991.185.752 kr.Markedet · 20001.090.752 kr.Markedet · 20011.127.080 kr.Markedet · 20021.243.208 kr.Markedet · 20032.047.288 kr.Markedet · 2004559.360 kr.Markedet · 20051.597.824 kr.Markedet · 20061.819.440 kr.Markedet · 20071.970.072 kr.Markedet · 20081.652.240 kr.Markedet · 20091.867.016 kr.Markedet · 20101.232.416 kr.Markedet · 20111.803.784 kr.Markedet · 20122.487.328 kr.Markedet · 20132.281.064 kr.Markedet · 20142.106.872 kr.Markedet · 20152.293.072 kr.Markedet · 20162.032.240 kr.Markedet · 20172.243.064 kr.Markedet · 20182.706.968 kr.Markedet · 20192.295.960 kr.Markedet · 20203.064.472 kr.Markedet · 20213.703.632 kr.Markedet · 20224.065.240 kr.Markedet · 20233.668.976 kr.Markedet · 20243.610.000 kr.Markedet · 20253.599.512 kr.Markedet · 20263.861.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2003 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.224.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeengen 7, Studstrup
8541 Skødstrup		159 m²59 m12-05-20264.807.000 kr.30.233 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup
8541 Skødstrup		193 m²135 m11-06-20264.175.000 kr.21.632 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²81 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²217 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²467 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²532 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²536 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²568 m14-03-20253.250.000 kr.21.959 kr./m²
Blishønevej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²42 m02-04-20254.275.000 kr.30.978 kr./m²
Blishønevej 3, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²73 m09-07-20254.400.000 kr.31.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden