Rønnevej 60, Bodilsker, 3730 Nexø — Villa · 150 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.375 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 1988. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1375 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i BodilskerMedian pris/m² for villa i Bodilsker (3730, sidste 24 mdr.): 9.629 kr/m² × 150 m².1.444.350 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.649.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,50 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003dec.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1988Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 26, Nexø 3730 Nexø	205 m²	3,3 km	23-03-2025	2.200.000 kr.	10.732 kr./m²
Hønselundsvejen 2, Bodilsker 3730 Nexø	148 m²	1,6 km	13-10-2025	1.765.000 kr.	11.926 kr./m²
Døvredalsvejen 7, Bodilsker 3730 Nexø	156 m²	1,5 km	26-09-2024	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Kattesletsvejen 8, Bodilsker 3730 Nexø	169 m²	988 m	13-05-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Pederskervejen 7, Bodilsker 3730 Nexø	130 m²	1,2 km	16-08-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Mejeribakken 10, Bodilsker 3730 Nexø	128 m²	1,2 km	26-08-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Langedebyvejen 11, Bodilsker 3730 Nexø	151 m²	3,2 km	16-11-2025	1.295.000 kr.	8.576 kr./m²
Graanakkevej 2, Bodilsker 3730 Nexø	172 m²	2,8 km	09-09-2024	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Sdr Landevej 18, Balka 3730 Nexø	163 m²	4,0 km	01-07-2025	1.795.000 kr.	11.012 kr./m²
Lyngvejen 5, Bodilsker 3730 Nexø	210 m²	1,5 km	16-07-2025	1.975.000 kr.	9.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu