Fredsøvej 73, Fredsø

Villa · 149 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.722 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1722 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 829.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i FredsøMedian pris/m² for villa i Fredsø (7900, sidste 24 mdr.): 5.962 kr/m² × 149 m².888.338 kr.
2Vores vurdering1.074.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,28 pct. siden mar. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1988 · Alm. Salg: 122.500 kr.
4. sep. 2003 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.074.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
1998Bygget
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998122.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fredsøvej 24, Fredsø 7900 Nykøbing M	161 m²	1,0 km	29-10-2024	1.320.000 kr.	8.199 kr./m²
Fredsøvej 77, Fredsø 7900 Nykøbing M	179 m²	140 m	13-08-2024	1.765.000 kr.	9.860 kr./m²
Fredsøvej 1, Fredsø 7900 Nykøbing M	131 m²	1,4 km	02-05-2024	800.000 kr.	6.107 kr./m²
Fredsøvej 32, Fredsø 7900 Nykøbing M	113 m²	942 m	02-10-2025	620.000 kr.	5.487 kr./m²
Marktoften 14, Fredsø 7900 Nykøbing M	150 m²	1,4 km	24-11-2023	840.500 kr.	5.603 kr./m²
Degnestræde 9, Lødderup 7900 Nykøbing M	157 m²	1,7 km	02-06-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Østermøllevej 43, Fredsø 7900 Nykøbing M	170 m²	1,1 km	13-02-2024	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
P. H. Jensens Vej 12, Lødderup 7900 Nykøbing M	136 m²	2,5 km	02-03-2026	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Violvej 4, Faarup 7900 Nykøbing M	147 m²	3,2 km	28-11-2023	1.385.000 kr.	9.422 kr./m²
Engkarsevej 28, Faarup 7900 Nykøbing M	152 m²	3,2 km	01-10-2026	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu