Tietgensvej 22

Villa · 113 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 677 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 677 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.261.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.899 kr/m².4.474.005 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTietgensvej gns: 32.845 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.973 kr/m²-8,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.873.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,06 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.873.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1991mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tietgensvej 37 3400 Hillerød	120 m²	31 m	08-05-2024	4.400.000 kr.	36.667 kr./m²
Tietgensvej 11 3400 Hillerød	158 m²	209 m	23-03-2025	5.950.000 kr.	37.658 kr./m²
Tietgensvej 39 3400 Hillerød	181 m²	44 m	03-11-2026	3.695.054 kr.	20.415 kr./m²
Kapelvej 4 3400 Hillerød	113 m²	179 m	17-11-2025	5.100.000 kr.	45.133 kr./m²
Brickasvej 8 3400 Hillerød	115 m²	59 m	04-01-2025	4.425.000 kr.	38.478 kr./m²
Jensensvej 24 3400 Hillerød	114 m²	399 m	13-03-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 7 3400 Hillerød	117 m²	197 m	18-08-2024	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 24 3400 Hillerød	109 m²	220 m	19-07-2025	4.450.000 kr.	40.826 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28 3400 Hillerød	109 m²	233 m	12-07-2026	5.275.000 kr.	48.394 kr./m²
Birgitte Gøyesvej 28 3400 Hillerød	109 m²	233 m	14-04-2024	4.495.000 kr.	41.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu