Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Sønderengen 111A

Villa · 142 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1984. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.158 kr/m².9.210.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderengen gns: 67.484 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 74.498 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.568.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,62 pct. siden aug. 2003
725k3,3M5,9M8,5M11,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20032.100.000 kr.I dag · vores estimat9.568.098 kr.Markedet · 19921.004.366 kr.Markedet · 1993906.670 kr.Markedet · 1994725.478 kr.Markedet · 19951.132.024 kr.Markedet · 19961.269.196 kr.Markedet · 1997953.530 kr.Markedet · 19982.101.032 kr.Markedet · 19991.930.774 kr.Markedet · 20002.148.318 kr.Markedet · 20012.236.500 kr.Markedet · 20022.192.622 kr.Markedet · 20032.594.056 kr.Markedet · 20042.797.826 kr.Markedet · 20053.105.540 kr.Markedet · 20063.516.772 kr.Markedet · 20074.782.276 kr.Markedet · 20083.078.276 kr.Markedet · 20093.816.960 kr.Markedet · 20105.027.510 kr.Markedet · 20113.687.598 kr.Markedet · 20123.485.390 kr.Markedet · 20132.654.974 kr.Markedet · 20143.242.428 kr.Markedet · 20154.498.844 kr.Markedet · 20164.375.446 kr.Markedet · 20176.176.006 kr.Markedet · 20186.827.360 kr.Markedet · 20196.204.974 kr.Markedet · 20205.757.106 kr.Markedet · 20218.320.348 kr.Markedet · 20229.481.624 kr.Markedet · 20237.455.000 kr.Markedet · 20249.318.750 kr.Markedet · 202510.460.004 kr.Markedet · 20269.590.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.568.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderengen 143
2870 Dyssegård 		143 m²277 m04-06-202410.600.000 kr.74.126 kr./m²
Sønderengen 79
2870 Dyssegård 		143 m²379 m04-04-202611.700.000 kr.81.818 kr./m²
Sønderengen 49
2870 Dyssegård 		136 m²671 m12-04-20258.500.000 kr.62.500 kr./m²
Sønderengen 77
2870 Dyssegård 		153 m²397 m13-06-202410.325.000 kr.67.484 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²750 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²
Sønderengen 147
2870 Dyssegård 		163 m²353 m09-10-202510.600.000 kr.65.031 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²754 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²189 m14-10-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 68
2870 Dyssegård 		113 m²189 m28-07-20268.750.000 kr.77.434 kr./m²
Sønderengen 124
2870 Dyssegård 		113 m²433 m26-02-20258.255.000 kr.73.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden