Lyngtoftevej 6, Hønsinge L

Fritidshus · 60 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.668 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 855.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 60 m².1.650.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.481.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+412,79 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2002 · Alm. Salg: 289.000 kr.
26. aug. 2003 · Alm. Salg: 289.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.481.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, familiehandel289.000 kr.
2002dec.Ejerskifte289.000 kr.
1970Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngtoftevej 22, Hønsinge L 4560 Vig	52 m²	269 m	17-10-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	264 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	550 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²
Lyngtoftevej 18, Hønsinge L 4560 Vig	39 m²	156 m	12-05-2024	1.000.000 kr.	25.641 kr./m²
Emmasvej 21, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	239 m	04-06-2025	1.300.000 kr.	21.667 kr./m²
Tabustien 3, Hønsinge L 4560 Vig	60 m²	520 m	14-07-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Lillemosevej 8, Hønsinge L 4560 Vig	59 m²	420 m	03-10-2025	1.995.000 kr.	33.814 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	261 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	310 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Lundebakken 8, Hønsinge L 4560 Vig	62 m²	484 m	27-05-2024	1.501.000 kr.	24.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu