Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Dronning Margrethesvej 13

Villa · 162 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.201.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.985 kr/m².3.624.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 23.885 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.755.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,35 pct. siden okt. 2003
685k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20031.500.000 kr.I dag · vores estimat3.755.300 kr.Markedet · 1992826.848 kr.Markedet · 1993752.976 kr.Markedet · 1994847.422 kr.Markedet · 1995767.070 kr.Markedet · 1996725.760 kr.Markedet · 1997940.896 kr.Markedet · 19981.304.910 kr.Markedet · 19991.388.502 kr.Markedet · 20001.157.004 kr.Markedet · 20011.450.062 kr.Markedet · 20021.311.066 kr.Markedet · 20031.506.924 kr.Markedet · 20041.674.594 kr.Markedet · 20051.827.684 kr.Markedet · 20062.064.528 kr.Markedet · 20072.300.400 kr.Markedet · 20082.145.042 kr.Markedet · 20092.070.036 kr.Markedet · 20101.782.000 kr.Markedet · 20111.970.244 kr.Markedet · 20121.799.982 kr.Markedet · 20131.670.544 kr.Markedet · 20142.131.920 kr.Markedet · 20152.052.054 kr.Markedet · 20161.694.844 kr.Markedet · 20172.039.580 kr.Markedet · 20182.291.490 kr.Markedet · 20192.092.554 kr.Markedet · 20202.321.298 kr.Markedet · 20212.700.702 kr.Markedet · 20222.900.610 kr.Markedet · 20232.614.032 kr.Markedet · 20242.711.880 kr.Markedet · 20252.957.148 kr.Markedet · 20263.180.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.755.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1986feb.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Margrethesvej 21
4100 Ringsted		181 m²62 m04-01-20263.995.000 kr.22.072 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29
4100 Ringsted		130 m²134 m14-06-20263.105.000 kr.23.885 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29
4100 Ringsted		130 m²134 m04-05-20263.105.000 kr.23.885 kr./m²
Hagelbjergvej 24
4100 Ringsted		162 m²319 m14-10-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Bøllingsvej 24
4100 Ringsted		165 m²367 m19-12-20245.250.000 kr.31.818 kr./m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²262 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Teglovnsvej 8
4100 Ringsted		158 m²426 m01-03-20263.900.000 kr.24.684 kr./m²
Hagelbjergvej 16
4100 Ringsted		168 m²363 m27-12-20232.750.000 kr.16.369 kr./m²
Pileborggade 31
4100 Ringsted		160 m²681 m08-06-20264.400.000 kr.27.500 kr./m²
Jyllandsgade 32
4100 Ringsted		160 m²682 m12-02-20264.301.000 kr.26.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden