Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Peder Gydes Vej 65

Villa · 156 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 758 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.434.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.112 kr/m².3.446.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPeder gns: 24.080 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.176.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,53 pct. siden sep. 2003
614k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202417. sep. 20031.183.000 kr.I dag · vores estimat3.176.761 kr.Markedet · 1992614.016 kr.Markedet · 1993705.120 kr.Markedet · 1994741.156 kr.Markedet · 1995803.400 kr.Markedet · 1996946.452 kr.Markedet · 19971.198.080 kr.Markedet · 19981.157.832 kr.Markedet · 19991.036.776 kr.Markedet · 20001.020.708 kr.Markedet · 20011.124.292 kr.Markedet · 20021.189.812 kr.Markedet · 20031.143.324 kr.Markedet · 20041.264.848 kr.Markedet · 20051.300.572 kr.Markedet · 20061.538.628 kr.Markedet · 20071.941.420 kr.Markedet · 20082.504.424 kr.Markedet · 20092.061.384 kr.Markedet · 20101.827.696 kr.Markedet · 20112.341.560 kr.Markedet · 20122.021.448 kr.Markedet · 20132.385.864 kr.Markedet · 20142.011.932 kr.Markedet · 20152.046.876 kr.Markedet · 20162.147.808 kr.Markedet · 20172.753.868 kr.Markedet · 20182.167.464 kr.Markedet · 20192.121.756 kr.Markedet · 20202.535.000 kr.Markedet · 20212.925.000 kr.Markedet · 20222.638.428 kr.Markedet · 20233.197.220 kr.Markedet · 20242.901.912 kr.Markedet · 20252.850.900 kr.Markedet · 20262.700.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2003 · Alm. Salg
1.183.000 kr.
I dag · vores estimat
3.176.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.183.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Gydes Vej 88
6700 Esbjerg		163 m²191 m01-04-20253.925.000 kr.24.080 kr./m²
Peder Gydes Vej 30
6700 Esbjerg		151 m²340 m23-09-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Peder Gydes Vej 90
6700 Esbjerg		131 m²204 m29-12-20253.700.000 kr.28.244 kr./m²
Peder Gydes Vej 47
6700 Esbjerg		126 m²146 m10-09-20242.700.000 kr.21.429 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²496 m12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Peder Gydes Vej 40
6700 Esbjerg		122 m²251 m25-05-20254.050.000 kr.33.197 kr./m²
Peder Gydes Vej 98
6700 Esbjerg		122 m²282 m28-05-20242.050.000 kr.16.803 kr./m²
Peder Gydes Vej 72
6700 Esbjerg		102 m²63 m30-04-20242.775.000 kr.27.206 kr./m²
Peder Gydes Vej 76
6700 Esbjerg		214 m²83 m11-01-20245.400.000 kr.25.234 kr./m²
Peder Gydes Vej 78
6700 Esbjerg		98 m²100 m06-05-20241.600.000 kr.16.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden