Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Danmarksvej 21A

Villa · 169 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 688 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
688 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.258 kr/m².8.381.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.853 kr/m²-30,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering9.442.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+758,38 pct. siden nov. 2003
1,1M4,2M7,3M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20031.100.000 kr.I dag · vores estimat9.442.135 kr.Markedet · 19921.244.347 kr.Markedet · 19931.265.641 kr.Markedet · 19941.314.820 kr.Markedet · 19951.492.270 kr.Markedet · 19961.636.427 kr.Markedet · 19971.875.562 kr.Markedet · 19982.176.382 kr.Markedet · 19992.313.272 kr.Markedet · 20003.110.276 kr.Markedet · 20012.816.723 kr.Markedet · 20022.716.506 kr.Markedet · 20032.551.562 kr.Markedet · 20042.871.479 kr.Markedet · 20053.594.799 kr.Markedet · 20064.610.996 kr.Markedet · 20074.701.242 kr.Markedet · 20085.552.833 kr.Markedet · 20094.143.542 kr.Markedet · 20103.915.899 kr.Markedet · 20114.531.059 kr.Markedet · 20124.408.703 kr.Markedet · 20134.224.324 kr.Markedet · 20144.377.438 kr.Markedet · 20154.890.353 kr.Markedet · 20165.898.945 kr.Markedet · 20175.512.780 kr.Markedet · 20186.044.961 kr.Markedet · 20196.103.266 kr.Markedet · 20207.585.396 kr.Markedet · 20216.859.372 kr.Markedet · 20228.240.440 kr.Markedet · 20237.573.735 kr.Markedet · 20248.246.355 kr.Markedet · 20259.108.424 kr.Markedet · 202610.576.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.442.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksvej 46A
2800 Kongens Lyngby		159 m²403 m02-05-20247.100.000 kr.44.654 kr./m²
Danmarksvej 29B
2800 Kongens Lyngby		151 m²126 m03-02-20269.075.000 kr.60.099 kr./m²
Danmarksvej 20A
2800 Kongens Lyngby		142 m²74 m21-05-20247.400.000 kr.52.113 kr./m²
Danmarksvej 48A
2800 Kongens Lyngby		192 m²424 m05-12-20248.350.000 kr.43.490 kr./m²
Danmarksvej 14B
2800 Kongens Lyngby		138 m²80 m12-01-20256.800.000 kr.49.275 kr./m²
Danmarksvej 19
2800 Kongens Lyngby		130 m²29 m12-08-202610.001.000 kr.76.931 kr./m²
Kulsviervænget 27
2800 Kongens Lyngby		174 m²144 m04-08-20259.350.000 kr.53.736 kr./m²
Norgesvej 5B
2800 Kongens Lyngby		168 m²373 m25-04-20249.200.000 kr.54.762 kr./m²
Lundtoftevej 155A
2800 Kongens Lyngby		177 m²195 m28-04-20269.700.000 kr.54.802 kr./m²
Kulsviertoften 46
2800 Kongens Lyngby		160 m²181 m02-01-20246.835.000 kr.42.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden