Froggårdsvej 11, Ellinge Lyng

Fritidshus · 99 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.577 kr/m² × 99 m².2.631.123 kr.
2Vores vurdering2.737.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+682,25 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2003 · Alm. Salg: 615.000 kr.
29. sep. 2022 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte350.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg615.000 kr.
1989Bygget
1986majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	54 m	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Froggårdsvej 15, Ellinge Lyng 4573 Højby	67 m²	34 m	16-06-2026	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Froggårdsvej 1, Ellinge Lyng 4573 Højby	61 m²	182 m	25-02-2026	1.630.000 kr.	26.721 kr./m²
Rosenholmvej 1, Højby Lyng 4573 Højby	99 m²	205 m	11-08-2025	2.700.000 kr.	27.273 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng 4573 Højby	95 m²	247 m	20-06-2026	2.920.000 kr.	30.737 kr./m²
Bygholmvej 6, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	596 m	07-03-2024	2.050.000 kr.	21.134 kr./m²
Markvejen 43, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	770 m	28-08-2024	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Skovvangen 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	100 m²	920 m	29-03-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	1,1 km	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	367 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu