Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Classensgade 9, st.

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1919

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1919, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.849 kr/m².895.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.178.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,26 pct. siden sep. 2003
118k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2003650.000 kr.I dag · vores estimat1.178.163 kr.Markedet · 1992791.395 kr.Markedet · 1993225.335 kr.Markedet · 1994434.885 kr.Markedet · 1995225.225 kr.Markedet · 1996284.295 kr.Markedet · 1997300.795 kr.Markedet · 1998224.125 kr.Markedet · 1999373.725 kr.Markedet · 2000668.250 kr.Markedet · 2001317.350 kr.Markedet · 2002306.405 kr.Markedet · 2003751.575 kr.Markedet · 2004385.990 kr.Markedet · 2005665.775 kr.Markedet · 2006709.665 kr.Markedet · 2007814.275 kr.Markedet · 20081.255.705 kr.Markedet · 20091.416.085 kr.Markedet · 2010623.535 kr.Markedet · 20111.274.845 kr.Markedet · 20121.223.145 kr.Markedet · 2013646.690 kr.Markedet · 20141.040.545 kr.Markedet · 2015847.275 kr.Markedet · 2016933.020 kr.Markedet · 2017714.120 kr.Markedet · 2018654.995 kr.Markedet · 2019874.390 kr.Markedet · 2020995.720 kr.Markedet · 2021979.880 kr.Markedet · 20222.313.905 kr.Markedet · 2023630.355 kr.Markedet · 20241.283.315 kr.Markedet · 2025683.100 kr.Markedet · 2026770.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.178.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 40, 1. th.
4800 Nykøbing F		54 m²321 m29-06-2026625.000 kr.11.574 kr./m²
Gedservej 38E, st.
4800 Nykøbing F		61 m²123 m25-06-2026800.000 kr.13.115 kr./m²
Frisegade 55, st. th
4800 Nykøbing F		54 m²878 m24-03-2025650.000 kr.12.037 kr./m²
Frisegade 53, 2. tv
4800 Nykøbing F		56 m²883 m18-02-2026785.000 kr.14.018 kr./m²
Klosterstræde 40, 1. th
4800 Nykøbing F		53 m²874 m21-05-20261.025.000 kr.19.340 kr./m²
Frisegade 57, 3. tv
4800 Nykøbing F		58 m²873 m18-09-2024795.000 kr.13.707 kr./m²
Vesterskovvej 25, 1.
4800 Nykøbing F		61 m²860 m12-09-2024875.000 kr.14.344 kr./m²
Klosterstræde 14, st.
4800 Nykøbing F		60 m²1,0 km17-02-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Laur Larsensgade 1, st. th
4800 Nykøbing F		56 m²1,7 km20-05-2025825.000 kr.14.732 kr./m²
Frisegade 55, 3. th
4800 Nykøbing F		48 m²878 m30-07-2025670.000 kr.13.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden