Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Banevej 15

Villa · 160 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 835 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.740 kr/m².4.748.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBanevej gns: 31.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²+41,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.986.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,11 pct. siden sep. 2003
275k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20032.075.000 kr.I dag · vores estimat3.986.200 kr.Markedet · 1992735.680 kr.Markedet · 1993800.000 kr.Markedet · 1994868.800 kr.Markedet · 1995629.760 kr.Markedet · 19961.240.480 kr.Markedet · 19971.021.920 kr.Markedet · 1998764.320 kr.Markedet · 1999899.840 kr.Markedet · 20001.286.720 kr.Markedet · 20011.326.240 kr.Markedet · 20021.699.040 kr.Markedet · 20031.651.200 kr.Markedet · 20041.472.000 kr.Markedet · 20051.755.360 kr.Markedet · 20062.212.320 kr.Markedet · 20073.059.840 kr.Markedet · 20082.765.920 kr.Markedet · 20092.532.480 kr.Markedet · 20102.163.040 kr.Markedet · 20112.408.160 kr.Markedet · 20122.201.440 kr.Markedet · 20132.504.800 kr.Markedet · 20141.911.040 kr.Markedet · 20152.307.040 kr.Markedet · 20162.041.440 kr.Markedet · 20171.970.400 kr.Markedet · 20182.377.920 kr.Markedet · 20192.066.720 kr.Markedet · 20202.457.120 kr.Markedet · 20212.798.560 kr.Markedet · 20222.959.520 kr.Markedet · 20233.133.920 kr.Markedet · 20243.103.040 kr.Markedet · 20253.525.440 kr.Markedet · 20263.445.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.986.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Banevej 38
4180 Sorø		211 m²375 m29-04-20256.750.000 kr.31.991 kr./m²
Banevej 22
4180 Sorø		248 m²144 m09-09-20248.500.000 kr.34.274 kr./m²
Toften 5
4180 Sorø		165 m²229 m12-02-20243.200.000 kr.19.394 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²339 m05-06-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²339 m03-12-20234.250.000 kr.25.915 kr./m²
Egevangs Alle 18
4180 Sorø		165 m²347 m01-05-20245.595.000 kr.33.909 kr./m²
Solbakkevej 17
4180 Sorø		158 m²680 m05-04-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²688 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Vinkelvej 11
4180 Sorø		153 m²513 m26-03-20263.295.000 kr.21.536 kr./m²
Knudsvej 4
4180 Sorø		146 m²303 m14-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden