Knudsvej 2C

Villa · 161 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 533 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 533 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.015 kr/m².3.468.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnudsvej gns: 18.918 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-15,90 pct.
3Vores vurdering3.763.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,63 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.763.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.515.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2009Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 4 4180 Sorø	146 m²	14 m	14-01-2026	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Knudsvej 1A 4180 Sorø	127 m²	30 m	22-08-2024	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Frederiksbergvej 18 4180 Sorø	164 m²	123 m	05-06-2026	4.650.000 kr.	28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18 4180 Sorø	164 m²	123 m	03-12-2023	4.250.000 kr.	25.915 kr./m²
Frederiksbergvej 43 4180 Sorø	163 m²	414 m	22-10-2025	3.450.000 kr.	21.166 kr./m²
Solbakkevej 17 4180 Sorø	158 m²	377 m	05-04-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Vinkelvej 11 4180 Sorø	153 m²	197 m	26-03-2026	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Toften 5 4180 Sorø	165 m²	522 m	12-02-2024	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Ahornvej 18 4180 Sorø	166 m²	481 m	13-04-2025	2.350.000 kr.	14.157 kr./m²
Krogagervej 11 4180 Sorø	163 m²	723 m	18-06-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu