Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Østre Grænsevej 23

Villa · 123 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
566 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.732 kr/m².5.567.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.143.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,95 pct. siden okt. 2003
348k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20032.625.000 kr.I dag · vores estimat5.143.801 kr.Markedet · 1992787.077 kr.Markedet · 1993562.110 kr.Markedet · 1994792.366 kr.Markedet · 1995908.355 kr.Markedet · 19961.148.697 kr.Markedet · 1997983.016 kr.Markedet · 19981.499.493 kr.Markedet · 19991.152.141 kr.Markedet · 2000870.225 kr.Markedet · 20011.374.771 kr.Markedet · 20021.447.956 kr.Markedet · 20031.626.798 kr.Markedet · 20041.778.949 kr.Markedet · 20051.955.085 kr.Markedet · 20062.698.497 kr.Markedet · 20073.536.373 kr.Markedet · 20082.733.306 kr.Markedet · 20092.237.124 kr.Markedet · 20102.083.866 kr.Markedet · 20112.119.659 kr.Markedet · 20122.361.477 kr.Markedet · 20131.856.070 kr.Markedet · 20142.126.916 kr.Markedet · 20152.424.084 kr.Markedet · 20162.163.078 kr.Markedet · 20172.403.297 kr.Markedet · 20182.899.971 kr.Markedet · 20192.763.318 kr.Markedet · 20203.278.073 kr.Markedet · 20213.581.268 kr.Markedet · 20223.967.980 kr.Markedet · 20233.758.388 kr.Markedet · 20243.953.589 kr.Markedet · 20254.012.752 kr.Markedet · 20264.899.459 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.143.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		117 m²32 m30-12-20252.800.000 kr.23.932 kr./m²
Østre Grænsevej 10
2680 Solrød Strand		133 m²107 m28-07-20247.125.000 kr.53.571 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²68 m30-11-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 13
2680 Solrød Strand		107 m²68 m23-10-20265.750.000 kr.53.738 kr./m²
Østre Grænsevej 30
2680 Solrød Strand		153 m²62 m19-03-20267.100.000 kr.46.405 kr./m²
Østre Grænsevej 39
2680 Solrød Strand		164 m²65 m28-08-20267.100.000 kr.43.293 kr./m²
Skovduevej 1
2680 Solrød Strand		124 m²301 m08-04-20254.400.000 kr.35.484 kr./m²
Fuglesangsvej 2
2680 Solrød Strand		128 m²171 m12-05-20266.350.000 kr.49.609 kr./m²
Aspevej 8
2680 Solrød Strand		121 m²395 m10-06-20243.995.000 kr.33.017 kr./m²
Stigårdsvej 22
2680 Solrød Strand		119 m²288 m09-10-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden