Åhavevej 1, st. 2, 6760 Ribe — Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 1 værelser, opført i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 2516 m²
Bebygget areal: 1498 m²
Erhvervsareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 14.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.165 kr/m².2.092.500 kr.
2Vores vurdering1.920.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,20 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2003 · Alm. Salg: 1.653.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003sep.Solgt, alm. frit salg1.653.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Catharinæ Plads 7, 1. 6760 Ribe	68 m²	791 m	07-10-2024	2.500.000 kr.	36.765 kr./m²
Skolegade 2A 6760 Ribe	67 m²	1,1 km	05-09-2025	3.825.000 kr.	57.090 kr./m²
Horsgang 2 6760 Ribe	70 m²	1,2 km	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Horsgang 4 6760 Ribe	70 m²	1,2 km	21-01-2026	2.700.000 kr.	38.571 kr./m²
Gravsgade 55 6760 Ribe	65 m²	865 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Gravsgade 53 6760 Ribe	64 m²	873 m	16-03-2025	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Smedegade 8, st. th 6760 Ribe	67 m²	1,2 km	16-09-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²
Skovgade 13, st. tv 6760 Ribe	67 m²	1,2 km	10-07-2025	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²
Graabrødregade 1, st. 6760 Ribe	65 m²	1,1 km	06-07-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Nygade 3, 1. 6760 Ribe	65 m²	1,2 km	03-09-2025	1.500.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu