Thorup Strandvej 257B, Thorupstrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 895 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i ThorupstrandMedian pris/m² for fritidshus i Thorupstrand (9690, sidste 24 mdr.): 16.285 kr/m² × 53 m².863.105 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering949.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,06 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2003 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 949.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedestien 7, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	53 m²	189 m	31-05-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Skovstien 1, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	69 m²	565 m	14-04-2025	860.000 kr.	12.464 kr./m²
Markstien 21, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	76 m²	80 m	17-12-2023	1.475.000 kr.	19.408 kr./m²
Lyngstien 15, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	75 m²	747 m	04-07-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Blåbærstien 79, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	72 m²	1,8 km	12-08-2025	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Klitstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	83 m²	290 m	21-05-2025	1.350.001 kr.	16.265 kr./m²
Lyngstien 10, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	80 m²	850 m	10-06-2026	1.325.000 kr.	16.562 kr./m²
Revlingestien 67, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	79 m²	1,5 km	27-11-2024	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Skovstien 2, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	87 m²	562 m	06-08-2025	1.468.000 kr.	16.874 kr./m²
Tyttebærstien 42, Thorupstrand 9690 Fjerritslev	89 m²	1,1 km	31-03-2026	1.550.000 kr.	17.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu