Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hadsundvej 90

Villa · 130 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.735 kr/m².1.769.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.099.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,11 pct. siden okt. 2003
164k699k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003896.913 kr.I dag · vores estimat2.099.735 kr.Markedet · 1992449.020 kr.Markedet · 1993531.700 kr.Markedet · 1994602.940 kr.Markedet · 1995468.780 kr.Markedet · 1996640.900 kr.Markedet · 1997674.960 kr.Markedet · 1998163.540 kr.Markedet · 1999697.710 kr.Markedet · 2000885.300 kr.Markedet · 20011.111.630 kr.Markedet · 2002786.630 kr.Markedet · 2003710.190 kr.Markedet · 2004921.570 kr.Markedet · 2005550.160 kr.Markedet · 20061.258.790 kr.Markedet · 20071.830.400 kr.Markedet · 20081.327.040 kr.Markedet · 20091.305.460 kr.Markedet · 2010587.860 kr.Markedet · 2011982.020 kr.Markedet · 20121.131.000 kr.Markedet · 20131.141.010 kr.Markedet · 20141.244.230 kr.Markedet · 20151.518.660 kr.Markedet · 20161.400.230 kr.Markedet · 20171.373.450 kr.Markedet · 2018996.060 kr.Markedet · 20191.181.440 kr.Markedet · 20201.449.760 kr.Markedet · 20211.573.130 kr.Markedet · 20221.832.220 kr.Markedet · 20231.841.710 kr.Markedet · 20242.006.030 kr.Markedet · 20251.694.680 kr.Markedet · 20261.735.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
896.913 kr.
I dag · vores estimat
2.099.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg896.913 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²514 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Lærkevej 10
8930 Randers NØ		130 m²272 m30-07-20251.298.000 kr.9.985 kr./m²
Birkevej 36, Randers By
8930 Randers NØ		130 m²459 m05-11-20251.700.000 kr.13.077 kr./m²
Bækkelundsvej 15
8930 Randers NØ		129 m²429 m23-04-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²
Poppelvej 2
8930 Randers NØ		130 m²504 m24-08-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Akacievej 7
8930 Randers NØ		133 m²418 m26-05-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Stjernevej 4A
8930 Randers NØ		129 m²583 m22-10-20242.850.000 kr.22.093 kr./m²
Birkevej 37, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²563 m13-05-20251.375.000 kr.10.742 kr./m²
Syrenvej 4, Randers By
8930 Randers NØ		133 m²511 m27-08-20242.450.000 kr.18.421 kr./m²
Poppelvej 8, Randers By
8930 Randers NØ		128 m²576 m01-02-20261.795.000 kr.14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden