Tennisskoven 21

Villa · 192 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 856 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 856 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.066 kr/m².2.642.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTennisskoven gns: 17.344 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.748 kr/m²+47,60 pct.
3Vores vurdering3.037.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,95 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.037.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
jun.Ejerskifte
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
Bygget
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisskoven 14 9320 Hjallerup	180 m²	312 m	07-02-2024	3.645.000 kr.	20.250 kr./m²
Tennisskoven 145 9320 Hjallerup	170 m²	315 m	05-06-2025	3.705.000 kr.	21.794 kr./m²
Tennisskoven 34 9320 Hjallerup	167 m²	216 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Tennisskoven 47 9320 Hjallerup	228 m²	124 m	16-01-2024	2.650.000 kr.	11.623 kr./m²
Tennisskoven 51 9320 Hjallerup	148 m²	136 m	03-03-2026	3.075.000 kr.	20.777 kr./m²
Tennisskoven 69 9320 Hjallerup	128 m²	155 m	22-11-2023	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Granvej 3 9320 Hjallerup	193 m²	346 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	13.731 kr./m²
Sitkavej 1 9320 Hjallerup	202 m²	110 m	09-05-2025	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Elme Alle 1 9320 Hjallerup	187 m²	361 m	24-06-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²
Kastanie Alle 3 9320 Hjallerup	203 m²	371 m	15-12-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu