Slettevej 8

Fritidshus · 68 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 89.994 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 89994 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.044 kr/m².2.278.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlettevej gns: 36.395 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+5,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)89994 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.056.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+434,04 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 475.000 kr.
14. jun. 2015 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.056.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerskifte385.000 kr.
2003jul.Solgt, alm. frit salg475.000 kr.
1978Ombygning
1977nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettevej 14 9492 Blokhus	77 m²	146 m	03-08-2025	2.198.000 kr.	28.545 kr./m²
Slettevej 11 9492 Blokhus	49 m²	524 m	15-09-2025	2.168.000 kr.	44.245 kr./m²
Havørns Alle 10 9492 Blokhus	64 m²	180 m	08-09-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Svalesvinget 1 9492 Blokhus	74 m²	251 m	09-07-2025	2.575.000 kr.	34.797 kr./m²
Svalesvinget 5 9492 Blokhus	60 m²	204 m	03-11-2025	1.798.000 kr.	29.967 kr./m²
Skovduesvinget 6 9492 Blokhus	59 m²	270 m	10-11-2023	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	752 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	1,4 km	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Egemosevej 7 9492 Blokhus	74 m²	925 m	23-07-2025	3.300.000 kr.	44.595 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	1,1 km	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu