Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Carstensgade 91

Villa · 153 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.484 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.284 kr/m².1.512.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarstensgade gns: 10.352 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.356.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,62 pct. siden jul. 2003
300k676k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. jul. 2003795.000 kr.I dag · vores estimat1.356.424 kr.Markedet · 1992534.582 kr.Markedet · 1993529.992 kr.Markedet · 1994540.549 kr.Markedet · 1995597.312 kr.Markedet · 1996807.228 kr.Markedet · 1997998.937 kr.Markedet · 1998917.082 kr.Markedet · 1999684.063 kr.Markedet · 2000890.766 kr.Markedet · 20011.085.535 kr.Markedet · 2002931.617 kr.Markedet · 20031.000.314 kr.Markedet · 20041.074.060 kr.Markedet · 2005976.752 kr.Markedet · 20061.156.068 kr.Markedet · 2007993.429 kr.Markedet · 2008825.129 kr.Markedet · 20091.038.105 kr.Markedet · 20101.172.592 kr.Markedet · 20111.053.864 kr.Markedet · 2012679.014 kr.Markedet · 2013779.688 kr.Markedet · 2014779.535 kr.Markedet · 20151.011.483 kr.Markedet · 2016724.455 kr.Markedet · 2017724.761 kr.Markedet · 20181.234.404 kr.Markedet · 2019756.279 kr.Markedet · 20201.165.095 kr.Markedet · 20211.069.317 kr.Markedet · 20221.283.058 kr.Markedet · 20231.187.586 kr.Markedet · 20241.147.500 kr.Markedet · 20251.163.259 kr.Markedet · 20261.550.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2003 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.356.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerskifte
  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carstensgade 91A
6270 Tønder		154 m²31 m14-11-2024795.000 kr.5.162 kr./m²
Carstensgade 29
6270 Tønder		151 m²593 m14-12-20231.790.000 kr.11.854 kr./m²
Carstensgade 64
6270 Tønder		128 m²217 m10-06-20251.325.000 kr.10.352 kr./m²
Carstensgade 23
6270 Tønder		180 m²637 m20-06-20242.300.000 kr.12.778 kr./m²
Carstensgade 72
6270 Tønder		109 m²124 m06-05-20251.050.000 kr.9.633 kr./m²
Marskvej 14
6270 Tønder		150 m²339 m07-08-20261.750.000 kr.11.667 kr./m²
Åvej 10
6270 Tønder		150 m²468 m06-02-20252.200.000 kr.14.667 kr./m²
Vinklen 12
6270 Tønder		153 m²814 m14-02-20241.170.000 kr.7.647 kr./m²
Kogsvej 12
6270 Tønder		143 m²298 m04-09-20241.545.000 kr.10.804 kr./m²
Birkevej 2
6270 Tønder		145 m²456 m11-09-20241.200.000 kr.8.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden