Ahornvej 33

Fritidshus · 80 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.562 kr/m².1.333.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 13.802 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 19.935 kr/m²-30,80 pct.
3Vores vurdering1.643.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+816,40 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg: 179.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018179.300 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 11 8500 Grenaa	96 m²	256 m	07-11-2024	1.325.000 kr.	13.802 kr./m²
Ahornvej 4 8500 Grenaa	97 m²	331 m	26-07-2024	1.210.000 kr.	12.474 kr./m²
Ahornvej 10 8500 Grenaa	62 m²	266 m	13-04-2026	1.050.000 kr.	16.935 kr./m²
Kastanievej 26 8500 Grenaa	79 m²	71 m	07-07-2026	1.045.000 kr.	13.228 kr./m²
Lærkevej 10 8500 Grenaa	80 m²	180 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	21.188 kr./m²
Bøgevej 9 8500 Grenaa	79 m²	303 m	14-11-2025	1.117.500 kr.	14.146 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	332 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Askevej 27 8500 Grenaa	77 m²	288 m	26-04-2026	1.445.000 kr.	18.766 kr./m²
Kastanievej 23 8500 Grenaa	75 m²	90 m	04-09-2026	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Askevej 20 8500 Grenaa	83 m²	338 m	12-08-2025	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu