Kikkebjergvej 29, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 140 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.851 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 140 m².1.874.740 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.869.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,19 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2003 · Alm. Salg: 452.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg452.500 kr.
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 40, Nordby 6720 Fanø	142 m²	152 m	29-01-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Vangled 18, Nordby 6720 Fanø	144 m²	101 m	17-02-2025	1.735.000 kr.	12.049 kr./m²
Labyrinten 5, Nordby 6720 Fanø	142 m²	232 m	31-08-2024	1.725.000 kr.	12.148 kr./m²
Nordre Engvej 8, Nordby 6720 Fanø	142 m²	279 m	19-03-2026	3.087.500 kr.	21.743 kr./m²
Lodsvej 18, Nordby 6720 Fanø	135 m²	179 m	19-03-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Æ Hjøwervej 8, Nordby 6720 Fanø	144 m²	300 m	14-01-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²
Drosselvej 8, Nordby 6720 Fanø	148 m²	188 m	15-04-2024	1.850.000 kr.	12.500 kr./m²
Bavnebjerg 55, Nordby 6720 Fanø	139 m²	620 m	31-08-2025	1.860.000 kr.	13.381 kr./m²
Kærnevej 6, Nordby 6720 Fanø	142 m²	768 m	02-04-2024	2.700.000 kr.	19.014 kr./m²
Æ Hjøwervej 1 6720 Fanø	150 m²	337 m	02-09-2026	1.760.000 kr.	11.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu