Maglehøjvej 11

Villa · 135 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.043 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1043 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.478.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.933 kr/m².2.548.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaglehøjvej gns: 13.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-34,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.500.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,21 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2003 · Alm. Salg: 647.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003sep.Solgt, alm. frit salg647.500 kr.
1993aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maglehøjvej 10 3300 Frederiksværk	170 m²	124 m	05-09-2024	2.150.000 kr.	12.647 kr./m²
Kristtornvej 46 3300 Frederiksværk	134 m²	318 m	05-02-2025	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Bukketornvej 3 3300 Frederiksværk	142 m²	134 m	14-12-2023	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Duevej 19 3300 Frederiksværk	132 m²	614 m	06-07-2026	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	707 m	31-08-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Anker Heegaardsgade 23 3300 Frederiksværk	133 m²	707 m	14-07-2026	4.100.000 kr.	30.827 kr./m²
Karlsgavevej 13 3300 Frederiksværk	126 m²	364 m	15-01-2026	2.500.000 kr.	19.841 kr./m²
Skovvej 21 3300 Frederiksværk	120 m²	46 m	11-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Rypevej 13 3300 Frederiksværk	139 m²	728 m	26-02-2024	2.350.000 kr.	16.906 kr./m²
Rypevej 15 3300 Frederiksværk	131 m²	747 m	28-04-2025	2.155.000 kr.	16.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu