Præstevangen 13, Grønbæk

Villa · 188 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 801 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.440 kr/m².2.371.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.223.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,56 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.223.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1978majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kongevej 20, Grønbæk 8643 Ans By	187 m²	963 m	08-02-2024	1.495.000 kr.	7.995 kr./m²
Solbakken 5, Grønbæk 8643 Ans By	159 m²	205 m	16-10-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Allinggårdsvej 166, Grønbæk 8643 Ans By	230 m²	835 m	01-06-2025	3.500.000 kr.	15.217 kr./m²
Iller Byvej 29B 8643 Ans By	170 m²	2,2 km	28-06-2026	1.260.000 kr.	7.412 kr./m²
Gl Kongevej 101, Brårup 8643 Ans By	187 m²	3,7 km	23-09-2025	1.445.000 kr.	7.727 kr./m²
Rugvænget 15 8643 Ans By	183 m²	3,6 km	01-05-2024	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Solsortevej 38 8643 Ans By	187 m²	3,9 km	04-07-2024	2.375.000 kr.	12.701 kr./m²
Nedermarksvej 3, Iller 8643 Ans By	250 m²	1,6 km	21-02-2025	2.350.000 kr.	9.400 kr./m²
Ternevej 18 8643 Ans By	175 m²	3,7 km	16-07-2024	3.645.000 kr.	20.829 kr./m²
Kærsangervej 31 8643 Ans By	187 m²	4,2 km	31-01-2024	2.600.000 kr.	13.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu