Hedestien 8, Understed

Fritidshus · 75 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.098 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UnderstedMedian pris/m² for fritidshus i Understed (9900, sidste 24 mdr.): 18.976 kr/m² × 75 m².1.423.200 kr.
2Vores vurdering1.262.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,84 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2003 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedestien 19, Understed 9900 Frederikshavn	76 m²	213 m	06-01-2025	1.545.000 kr.	20.329 kr./m²
Hedestien 73, Understed 9900 Frederikshavn	83 m²	700 m	06-04-2025	2.200.000 kr.	26.506 kr./m²
Hedestien 47, Understed 9900 Frederikshavn	61 m²	513 m	17-12-2025	1.075.000 kr.	17.623 kr./m²
Hedestien 45, Understed 9900 Frederikshavn	60 m²	499 m	23-08-2025	965.000 kr.	16.083 kr./m²
Hedestien 27, Understed 9900 Frederikshavn	58 m²	288 m	22-01-2025	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Hedestien 59, Understed 9900 Frederikshavn	59 m²	610 m	15-02-2026	930.000 kr.	15.763 kr./m²
Hedestien 69, Understed 9900 Frederikshavn	57 m²	657 m	15-06-2025	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Hedestien 18, Understed 9900 Frederikshavn	100 m²	104 m	01-09-2025	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Hedestien 22, Understed 9900 Frederikshavn	100 m²	129 m	27-11-2023	1.200.000 kr.	12.000 kr./m²
Hedestien 71, Understed 9900 Frederikshavn	50 m²	670 m	20-05-2024	800.000 kr.	16.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu