Hejrevej 20, Lyndby

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1203 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i LyndbyMedian pris/m² for fritidshus i Lyndby (4060, sidste 24 mdr.): 24.889 kr/m² × 50 m².1.244.450 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.624.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,14 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2003 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.624.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Ejerandel overdraget
2003jul.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 28, Lyndby 4060 Kirke Såby	68 m²	263 m	18-02-2025	1.206.250 kr.	17.739 kr./m²
Hejrevej 39, Lyndby 4060 Kirke Såby	74 m²	135 m	21-05-2025	2.950.000 kr.	39.865 kr./m²
Svanevej 10, Lyndby 4060 Kirke Såby	52 m²	331 m	07-10-2025	2.295.000 kr.	44.135 kr./m²
Duevej 7, Lyndby 4060 Kirke Såby	45 m²	532 m	20-07-2025	1.115.000 kr.	24.778 kr./m²
Fjordvej 4, Lyndby 4060 Kirke Såby	56 m²	560 m	02-02-2026	837.500 kr.	14.955 kr./m²
Duevej 3, Lyndby 4060 Kirke Såby	43 m²	538 m	31-10-2024	1.000.000 kr.	23.256 kr./m²
Fuglebakken 4, Lyndby 4060 Kirke Såby	63 m²	372 m	15-04-2024	2.255.000 kr.	35.794 kr./m²
Ternevej 10, Lyndby 4060 Kirke Såby	78 m²	414 m	23-06-2025	1.995.000 kr.	25.577 kr./m²
Ternevej 5, Lyndby 4060 Kirke Såby	84 m²	451 m	31-08-2025	2.100.000 kr.	25.000 kr./m²
Vibekæret 20, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	6,6 km	06-08-2026	730.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu