Knudshøjvej 6, Strands

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.948 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1948 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.492 kr/m².2.862.800 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.758.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+921,57 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (villa)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2003 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.758.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Ejerskifte
Ombygning
2003jul.Solgt, familiehandel270.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strands Bygade 8 8420 Knebel	152 m²	55 m	09-09-2025	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Kildevej 7, Vistoft 8420 Knebel	185 m²	1,7 km	28-10-2025	1.995.000 kr.	10.784 kr./m²
Asylvej 19, Thorup 8420 Knebel	155 m²	1,1 km	05-01-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Holmbjergvej 97, Knebelbro 8420 Knebel	187 m²	2,0 km	27-11-2024	4.300.000 kr.	22.995 kr./m²
Lindhøjvej 10, Begtrup 8420 Knebel	202 m²	1,4 km	31-08-2026	3.175.000 kr.	15.718 kr./m²
Skoletoften 11 8420 Knebel	188 m²	2,9 km	26-01-2024	2.398.000 kr.	12.755 kr./m²
Strands Havvej 20 8420 Knebel	114 m²	324 m	24-09-2024	1.770.000 kr.	15.526 kr./m²
Gl. Møllevej 8 8420 Knebel	216 m²	1,7 km	12-05-2026	2.495.000 kr.	11.551 kr./m²
Energivej 104 8420 Knebel	177 m²	3,3 km	07-09-2025	2.995.000 kr.	16.921 kr./m²
Havagervej 23 8420 Knebel	172 m²	3,1 km	17-12-2025	4.525.000 kr.	26.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu