Nonbo Hegn 13, Hald Ege

Rækkehus · 136 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 176 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.910 kr/m².2.335.000 kr.
2Vores vurdering2.400.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,06 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.400.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
2003aug.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
1987Bygget
1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonbo Hegn 11, Hald Ege 8800 Viborg	139 m²	28 m	09-05-2026	2.485.000 kr.	17.878 kr./m²
Danehøje 10A 8800 Viborg	137 m²	927 m	30-06-2026	2.995.000 kr.	21.861 kr./m²
Videbechs Alle 8, Hald Ege 8800 Viborg	131 m²	1,0 km	14-01-2024	2.300.000 kr.	17.557 kr./m²
Teglmarken 73 8800 Viborg	142 m²	2,8 km	14-02-2024	1.710.000 kr.	12.042 kr./m²
Liseborg Mark 38 8800 Viborg	134 m²	3,1 km	30-08-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Liseborg Mark 24A 8800 Viborg	132 m²	3,0 km	22-05-2025	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Liseborg Have 17 8800 Viborg	135 m²	3,4 km	14-08-2024	2.445.000 kr.	18.111 kr./m²
Skovfyrren 6 8800 Viborg	107 m²	2,1 km	15-10-2024	1.550.000 kr.	14.486 kr./m²
Teglmarken 9 8800 Viborg	122 m²	3,0 km	16-08-2026	2.025.000 kr.	16.598 kr./m²
Liseborg Lund 7 8800 Viborg	123 m²	3,3 km	16-09-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu