Tværagervej 14

Villa · 67 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 778 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 778 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.697.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.618.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.258 kr/m².3.885.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.694.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,82 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.694.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007mar.Ejerandel overdraget
2003okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordvangs Alle 35 2600 Glostrup	74 m²	293 m	30-03-2025	4.495.000 kr.	60.743 kr./m²
Søndervangsvej 42 2600 Glostrup	66 m²	1,4 km	30-01-2024	2.995.000 kr.	45.379 kr./m²
Sofielundsvej 2 2600 Glostrup	76 m²	778 m	21-05-2024	3.416.000 kr.	44.947 kr./m²
Kirkebjerg Alle 5 2600 Glostrup	77 m²	1,5 km	10-08-2024	3.250.000 kr.	42.208 kr./m²
Svalevej 25 2600 Glostrup	86 m²	419 m	26-08-2024	3.400.000 kr.	39.535 kr./m²
Spurvevej 20 2600 Glostrup	88 m²	505 m	15-04-2026	6.002.000 kr.	68.205 kr./m²
Ved Gadekæret 9 2600 Glostrup	84 m²	1,1 km	04-05-2025	3.600.000 kr.	42.857 kr./m²
Lilliendalsvej 44 2600 Glostrup	88 m²	737 m	14-02-2024	3.900.000 kr.	44.318 kr./m²
Svalevej 20 2600 Glostrup	92 m²	363 m	15-09-2026	4.400.000 kr.	47.826 kr./m²
Lunddalsvej 29 2600 Glostrup	93 m²	483 m	26-11-2024	3.400.000 kr.	36.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu