Højvangen 4, Rønne

Villa · 166 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.535 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 166 m².2.480.538 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.632.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,85 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.632.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 18, Rønne 3700 Rønne	160 m²	225 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	412 m	14-07-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Eriksvej 22, Rønne 3700 Rønne	161 m²	412 m	02-06-2024	2.100.000 kr.	13.043 kr./m²
Smallesund 102, Rønne 3700 Rønne	162 m²	464 m	22-11-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Nørre Løkke 34, Rønne 3700 Rønne	165 m²	619 m	07-02-2024	1.850.000 kr.	11.212 kr./m²
Elisabetsvej 9, Rønne 3700 Rønne	163 m²	527 m	19-03-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	625 m	07-05-2026	2.185.000 kr.	13.405 kr./m²
Nørre Løkke 20, Rønne 3700 Rønne	163 m²	625 m	06-01-2026	2.125.000 kr.	13.037 kr./m²
Thorkildsvej 33, Rønne 3700 Rønne	173 m²	482 m	21-05-2025	1.695.000 kr.	9.798 kr./m²
Nørre Løkke 33, Rønne 3700 Rønne	160 m²	645 m	05-02-2025	1.795.000 kr.	11.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu