Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Krabbes Ager 42

Villa · 216 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 968 m², 8 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
261 m²
Bebygget areal
261 m²
Grundareal
968 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.206 kr/m².3.457.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering4.408.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,02 pct. siden aug. 2003
382k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2003535.000 kr.I dag · vores estimat4.408.526 kr.Markedet · 19921.107.864 kr.Markedet · 19931.294.272 kr.Markedet · 19941.229.040 kr.Markedet · 19951.181.952 kr.Markedet · 19961.256.040 kr.Markedet · 19971.243.728 kr.Markedet · 19981.307.016 kr.Markedet · 19991.832.544 kr.Markedet · 20001.786.752 kr.Markedet · 20011.740.528 kr.Markedet · 20021.985.904 kr.Markedet · 20031.994.760 kr.Markedet · 20041.957.392 kr.Markedet · 20052.382.912 kr.Markedet · 20062.496.744 kr.Markedet · 20072.592.432 kr.Markedet · 20082.935.656 kr.Markedet · 20093.212.352 kr.Markedet · 20102.771.064 kr.Markedet · 20112.727.216 kr.Markedet · 20122.281.176 kr.Markedet · 20132.721.600 kr.Markedet · 20141.496.232 kr.Markedet · 20152.241.432 kr.Markedet · 20162.314.224 kr.Markedet · 20172.608.632 kr.Markedet · 20182.756.592 kr.Markedet · 20193.020.328 kr.Markedet · 20203.240.000 kr.Markedet · 20213.578.904 kr.Markedet · 20224.850.928 kr.Markedet · 20233.652.992 kr.Markedet · 20244.266.648 kr.Markedet · 20254.136.832 kr.Markedet · 20264.467.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2003 · Alm. Salg
535.000 kr.
I dag · vores estimat
4.408.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004535.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krabbes Ager 6
8300 Odder		204 m²163 m02-07-20244.150.000 kr.20.343 kr./m²
Krabbes Ager 2
8300 Odder		158 m²112 m13-04-20242.998.000 kr.18.975 kr./m²
Krabbes Ager 10
8300 Odder		160 m²189 m14-09-20243.500.000 kr.21.875 kr./m²
Krabbes Ager 11A
8300 Odder		122 m²34 m30-06-20252.475.000 kr.20.287 kr./m²
Krabbes Ager 9
8300 Odder		122 m²90 m26-10-20252.650.000 kr.21.721 kr./m²
Krabbes Ager 1
8300 Odder		112 m²109 m20-06-20242.500.000 kr.22.321 kr./m²
Krabbes Ager 1A
8300 Odder		112 m²121 m10-11-20252.800.000 kr.25.000 kr./m²
Løkkegårdsvej 9
8300 Odder		223 m²162 m10-08-20254.450.000 kr.19.955 kr./m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²464 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Høghus 46
8300 Odder		220 m²590 m15-11-20254.800.000 kr.21.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden