Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 54

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.991 kr/m².2.262.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.707.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,86 pct. siden sep. 2003
421k811k1,2M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20031.005.000 kr.I dag · vores estimat1.707.068 kr.Markedet · 1992508.430 kr.Markedet · 1993530.920 kr.Markedet · 1994675.350 kr.Markedet · 1995558.740 kr.Markedet · 1996633.750 kr.Markedet · 1997570.570 kr.Markedet · 1998716.560 kr.Markedet · 1999830.960 kr.Markedet · 2000761.280 kr.Markedet · 2001614.120 kr.Markedet · 2002743.860 kr.Markedet · 2003655.720 kr.Markedet · 2004943.150 kr.Markedet · 20051.073.670 kr.Markedet · 20061.009.710 kr.Markedet · 20071.212.250 kr.Markedet · 20081.322.230 kr.Markedet · 20091.349.920 kr.Markedet · 20101.152.320 kr.Markedet · 20111.196.650 kr.Markedet · 2012933.920 kr.Markedet · 20131.001.910 kr.Markedet · 20141.270.490 kr.Markedet · 20151.136.850 kr.Markedet · 20161.249.560 kr.Markedet · 20171.359.150 kr.Markedet · 20181.306.630 kr.Markedet · 20191.369.810 kr.Markedet · 20201.361.490 kr.Markedet · 20211.568.840 kr.Markedet · 20221.558.830 kr.Markedet · 20231.279.070 kr.Markedet · 20241.392.820 kr.Markedet · 20251.611.350 kr.Markedet · 20261.725.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2003 · Alm. Salg
1.005.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.005.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 39
7430 Ikast		130 m²196 m21-03-20251.935.000 kr.14.885 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²278 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²258 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²100 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²175 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²181 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²151 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²305 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²131 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²124 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden