Bjergvænget 26

Villa · 145 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.019 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2009. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1019 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.888 kr/m².3.890.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergvænget gns: 23.539 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-33,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.782.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,52 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.731.040 kr.
I dag · vores estimat: 3.782.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg1.731.040 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvænget 34 2670 Greve	145 m²	84 m	15-04-2025	4.925.000 kr.	33.966 kr./m²
Bjergvænget 31 2670 Greve	135 m²	117 m	09-03-2025	3.695.000 kr.	27.370 kr./m²
Bjergvænget 4 2670 Greve	159 m²	222 m	18-03-2026	3.750.000 kr.	23.585 kr./m²
Bjergvænget 10 2670 Greve	166 m²	156 m	11-08-2024	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Vesterbjerg 7 2670 Greve	146 m²	199 m	19-10-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Grevetoften 23 2670 Greve	147 m²	477 m	22-01-2025	4.225.000 kr.	28.741 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	88 m	11-08-2026	4.100.000 kr.	30.370 kr./m²
Vesterbjerg 24 2670 Greve	135 m²	88 m	16-01-2025	3.295.000 kr.	24.407 kr./m²
Vesterbjerg 40 2670 Greve	135 m²	181 m	13-05-2026	4.560.000 kr.	33.778 kr./m²
Greve Bygade 23 2670 Greve	155 m²	394 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	16.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu