Jyllingevej 87

Villa · 126 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 263 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 72 m²
Erhvervsareal: 72 m²
Grundareal: 263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.645 kr/m².6.182.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 41.418 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-46,20 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Lille grund til villaKun 263 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering5.664.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+218,26 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.664.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerskifte
2003jul.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllingevej 79 2720 Vanløse	118 m²	92 m	20-09-2025	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²
Jyllingevej 102 2720 Vanløse	134 m²	206 m	04-09-2025	5.550.000 kr.	41.418 kr./m²
Jyllingevej 94 2720 Vanløse	105 m²	85 m	04-11-2025	5.750.000 kr.	54.762 kr./m²
Jyllingevej 123 2720 Vanløse	75 m²	641 m	04-01-2024	2.665.000 kr.	35.533 kr./m²
Fossgårdsvej 13 2720 Vanløse	129 m²	141 m	08-10-2024	7.100.000 kr.	55.039 kr./m²
Egholmvej 22 2720 Vanløse	130 m²	153 m	07-11-2024	6.700.000 kr.	51.538 kr./m²
Kongsdalvej 6 2720 Vanløse	133 m²	87 m	15-05-2025	7.050.000 kr.	53.008 kr./m²
Nymindevej 6 2720 Vanløse	131 m²	217 m	15-09-2024	7.310.000 kr.	55.802 kr./m²
Bygholmvej 8 2720 Vanløse	125 m²	477 m	11-03-2026	6.900.000 kr.	55.200 kr./m²
Veras Allé 10 2720 Vanløse	127 m²	516 m	17-07-2025	7.200.000 kr.	56.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu