Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Nordre Parkvej 23

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
819 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.667.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.342 kr/m².3.043.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordre gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.900.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,33 pct. siden sep. 2003
602k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2003950.000 kr.I dag · vores estimat2.900.654 kr.Markedet · 1992757.656 kr.Markedet · 1993855.270 kr.Markedet · 1994730.269 kr.Markedet · 1995697.986 kr.Markedet · 1996788.256 kr.Markedet · 19971.044.684 kr.Markedet · 19981.145.052 kr.Markedet · 19991.384.803 kr.Markedet · 20001.501.083 kr.Markedet · 20011.666.629 kr.Markedet · 20021.605.276 kr.Markedet · 20031.333.242 kr.Markedet · 20041.755.828 kr.Markedet · 20052.059.227 kr.Markedet · 20062.718.810 kr.Markedet · 20073.304.800 kr.Markedet · 20083.366.000 kr.Markedet · 20092.297.295 kr.Markedet · 20102.050.047 kr.Markedet · 20111.932.390 kr.Markedet · 20121.495.881 kr.Markedet · 20131.650.717 kr.Markedet · 20141.503.837 kr.Markedet · 20152.105.127 kr.Markedet · 20162.098.089 kr.Markedet · 20171.945.548 kr.Markedet · 20182.146.131 kr.Markedet · 20192.363.238 kr.Markedet · 20202.494.512 kr.Markedet · 20212.717.433 kr.Markedet · 20223.225.699 kr.Markedet · 20233.172.914 kr.Markedet · 20243.198.006 kr.Markedet · 20253.140.478 kr.Markedet · 20263.786.750 kr.Markedet · 20273.118.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.900.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Parkvej 15
3200 Helsinge		149 m²85 m24-03-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Nordre Parkvej 19
3200 Helsinge		145 m²43 m23-10-20242.900.000 kr.20.000 kr./m²
Nordre Parkvej 8
3200 Helsinge		142 m²148 m12-12-20252.500.000 kr.17.606 kr./m²
Nordre Parkvej 29
3200 Helsinge		125 m²57 m18-09-20253.495.000 kr.27.960 kr./m²
Nordre Parkvej 33
3200 Helsinge		113 m²98 m06-04-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²
Parkvænget 19
3200 Helsinge		146 m²85 m13-10-20252.850.000 kr.19.521 kr./m²
Vinkelvej 8
3200 Helsinge		150 m²465 m30-01-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Nygade 6
3200 Helsinge		161 m²404 m10-10-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Stenlandsvej 1
3200 Helsinge		155 m²839 m10-07-20242.900.000 kr.18.710 kr./m²
Troldestien 12
3200 Helsinge		158 m²696 m19-12-20244.440.000 kr.28.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden