Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Nøddehaven 17, Bullerup

Villa · 157 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2010. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
835.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 157 m².2.245.571 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.030.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,36 pct. siden sep. 2003
248k821k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202410. sep. 2003870.000 kr.I dag · vores estimat2.030.199 kr.Markedet · 1992799.758 kr.Markedet · 1993678.240 kr.Markedet · 1994932.266 kr.Markedet · 1995780.133 kr.Markedet · 1996957.857 kr.Markedet · 19971.182.681 kr.Markedet · 1998769.143 kr.Markedet · 19991.081.730 kr.Markedet · 20001.457.588 kr.Markedet · 20011.048.289 kr.Markedet · 20021.020.971 kr.Markedet · 20031.317.230 kr.Markedet · 20041.350.200 kr.Markedet · 20051.479.725 kr.Markedet · 20061.429.642 kr.Markedet · 20071.962.500 kr.Markedet · 20081.839.098 kr.Markedet · 20091.762.639 kr.Markedet · 20102.067.376 kr.Markedet · 20112.256.247 kr.Markedet · 20121.577.693 kr.Markedet · 20131.733.594 kr.Markedet · 20141.635.940 kr.Markedet · 20152.306.487 kr.Markedet · 20161.707.689 kr.Markedet · 20171.644.732 kr.Markedet · 20182.013.839 kr.Markedet · 20192.415.445 kr.Markedet · 20202.205.065 kr.Markedet · 20212.029.539 kr.Markedet · 2022877.002 kr.Markedet · 20232.539.318 kr.Markedet · 20242.207.734 kr.Markedet · 20252.214.485 kr.Markedet · 20262.145.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2003 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
2.030.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddehaven 5, Bullerup
5320 Agedrup		127 m²102 m18-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²180 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²194 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²156 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Lavendelhaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²397 m21-02-20241.800.000 kr.11.465 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²156 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²297 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²285 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Parallellen 9, Bullerup
5320 Agedrup		150 m²146 m19-09-20241.800.000 kr.12.000 kr./m²
Hammeren 43, Bullerup
5320 Agedrup		158 m²500 m15-07-20242.400.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden