Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Daltoften 185, Agedrup

Villa · 116 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i AgedrupMedian pris/m² for villa i Agedrup (5320, sidste 24 mdr.): 15.162 kr/m² × 116 m².1.758.792 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.739.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,37 pct. siden okt. 2003
183k607k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20031.015.000 kr.I dag · vores estimat1.739.364 kr.Markedet · 1992590.904 kr.Markedet · 1993501.120 kr.Markedet · 1994688.808 kr.Markedet · 1995576.404 kr.Markedet · 1996707.716 kr.Markedet · 1997873.828 kr.Markedet · 1998568.284 kr.Markedet · 1999799.240 kr.Markedet · 20001.076.944 kr.Markedet · 2001774.532 kr.Markedet · 2002754.348 kr.Markedet · 2003973.240 kr.Markedet · 2004997.600 kr.Markedet · 20051.093.300 kr.Markedet · 20061.056.296 kr.Markedet · 20071.450.000 kr.Markedet · 20081.358.824 kr.Markedet · 20091.302.332 kr.Markedet · 20101.527.488 kr.Markedet · 20111.667.036 kr.Markedet · 20121.165.684 kr.Markedet · 20131.280.872 kr.Markedet · 20141.208.720 kr.Markedet · 20151.704.156 kr.Markedet · 20161.261.732 kr.Markedet · 20171.215.216 kr.Markedet · 20181.487.932 kr.Markedet · 20191.784.660 kr.Markedet · 20201.629.220 kr.Markedet · 20211.499.532 kr.Markedet · 2022647.976 kr.Markedet · 20231.876.184 kr.Markedet · 20241.631.192 kr.Markedet · 20251.636.180 kr.Markedet · 20261.584.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2003 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
1.739.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoften 48, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²233 m06-08-20262.595.000 kr.20.116 kr./m²
Daltoften 47, Agedrup
5320 Agedrup		129 m²299 m29-10-20251.760.000 kr.13.643 kr./m²
Daltoften 91, Agedrup
5320 Agedrup		101 m²194 m04-07-20241.995.000 kr.19.752 kr./m²
Daltoften 113, Agedrup
5320 Agedrup		133 m²175 m28-05-20262.270.000 kr.17.068 kr./m²
Daltoften 109, Agedrup
5320 Agedrup		134 m²172 m09-10-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²
Daltoften 41, Agedrup
5320 Agedrup		140 m²323 m12-03-20252.175.000 kr.15.536 kr./m²
Daltoften 45, Agedrup
5320 Agedrup		144 m²299 m07-12-20251.980.000 kr.13.750 kr./m²
Daltoften 54, Agedrup
5320 Agedrup		146 m²285 m17-11-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Daltoften 24, Agedrup
5320 Agedrup		158 m²441 m03-04-20252.200.000 kr.13.924 kr./m²
Daltoften 57, Agedrup
5320 Agedrup		161 m²270 m16-04-20242.775.000 kr.17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden