Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Birkholmvej 3

Villa · 115 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 441 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
441 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.756 kr/m².6.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkholmvej gns: 54.400 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.619.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,73 pct. siden jul. 2003
386k2,9M5,4M7,9M10,4M19921996200020042008201220162020202427. jul. 20032.091.193 kr.I dag · vores estimat5.619.651 kr.Markedet · 1992807.070 kr.Markedet · 1993863.650 kr.Markedet · 1994818.340 kr.Markedet · 1995702.535 kr.Markedet · 19961.308.010 kr.Markedet · 19971.287.195 kr.Markedet · 1998794.765 kr.Markedet · 1999956.225 kr.Markedet · 20001.317.210 kr.Markedet · 20011.585.275 kr.Markedet · 20021.907.735 kr.Markedet · 20031.579.180 kr.Markedet · 20041.775.255 kr.Markedet · 20052.601.070 kr.Markedet · 20063.106.955 kr.Markedet · 20073.450.000 kr.Markedet · 20083.817.655 kr.Markedet · 20092.686.860 kr.Markedet · 20102.871.435 kr.Markedet · 20113.263.930 kr.Markedet · 20122.853.035 kr.Markedet · 20133.031.055 kr.Markedet · 20143.162.500 kr.Markedet · 20153.304.870 kr.Markedet · 20163.804.545 kr.Markedet · 20174.044.550 kr.Markedet · 20184.368.160 kr.Markedet · 20194.222.455 kr.Markedet · 20205.023.775 kr.Markedet · 20216.015.880 kr.Markedet · 20226.515.900 kr.Markedet · 20234.972.485 kr.Markedet · 20246.350.760 kr.Markedet · 20257.372.765 kr.Markedet · 20268.138.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2003 · Alm. Salg
2.091.193 kr.
I dag · vores estimat
5.619.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.091.193 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkholmvej 28
2720 Vanløse		106 m²262 m04-09-20258.495.000 kr.80.142 kr./m²
Birkholmvej 26
2720 Vanløse		140 m²248 m13-10-20248.950.000 kr.63.929 kr./m²
Egholmvej 42
2720 Vanløse		114 m²89 m03-12-20244.700.000 kr.41.228 kr./m²
Skjulhøj Allé 51
2720 Vanløse		115 m²168 m05-07-20256.350.000 kr.55.217 kr./m²
Eriksholmvej 3
2720 Vanløse		119 m²150 m24-04-20245.900.000 kr.49.580 kr./m²
Slotsherrensvej 95
2720 Vanløse		114 m²369 m01-08-20255.050.000 kr.44.298 kr./m²
Kongsdalvej 36
2720 Vanløse		120 m²116 m29-05-20248.550.000 kr.71.250 kr./m²
Billesborgvej 1B
2720 Vanløse		117 m²335 m14-08-20245.700.000 kr.48.718 kr./m²
Tybjergvej 3
2720 Vanløse		116 m²425 m20-04-20255.650.000 kr.48.707 kr./m²
Floras Allé 20
2720 Vanløse		118 m²288 m07-11-20245.250.000 kr.44.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden